Rénovation maison 

PRÉPAREZ VOTRE PROJET

Suivez les étapes, d’un accompagnement par un conseiller de l’ALTE 69 qui vous conduiront à réaliser un projet vertueux sur le plan environnemental comme financier.

• 1 - Première prise de contact (évalutation du besoin)

  Lors du premier contact, le conseiller habitat et énergie de l’ALTE 69 va prendre connaissance de vos envies et de votre projet.

  Le but est de comprendre vos besoins mais aussi d’identifier le gisement d’économie d’énergie du bâtiment et son potentiel à intégrer des énergies renouvelables. L’objectif étant de commencer à esquisser les solutions qui vous conduiront à vivre dans un logement performant tout en respectant l’état et les contraintes de l’existant.

• 2 - Visite à domicile (ou rendez vous de diagnostic)

  En fonction de vos besoins, de votre projet et de votre territoire, le conseiller habitat et énergie peut vous recevoir en rendez vous ou effectuer une visite à votre domicile pour affiner son diagnostic et ses recommandations.

• 3 - RDV de présentation de nos recommandations (programme de travaux)

  Le conseiller habitat et énergie de l’ALTE 69, vous remet un compte rendu.

  Ce compte rendu est un véritable programme énergétique qui permet de consulter des prestataires (maîtres d’œuvres, entreprises de travaux, etc.) pour mener à bien son projet.

  Ce programme énergétique peut être complété d’un avis des architectes conseils du Conseil en Architecture Urbanisme et Environnement du Rhône (CAUE 69) pour avoir une vision globale et réglementaire au delà de l’énergie.

• 4 - Montage des dossiers de financement

  Le financement n’est pas constitué uniquement des aides financières qui, bien que nombreuses, varient en fonction de votre commune, votre revenu fiscal de référence et le type de travaux réalisés. Les prêts bancaires sont également une source de financement indispensable.

  Le recours au prêt permet de réaliser plus de travaux que la trésorerie disponible et permet d’avancer les subventions qui ne sont perçues qu'a la fin des travaux, sur présentation des factures.

  Préférer la stabilité d’un prêt qui finance beaucoup d’économies d’énergie plutôt que d’être dépendant des fluctuations du prix de l’énergie s’avère le plus souvent rentable, à moyen terme et parfois même à très court terme.

  Calculer la rentabilité d'un projet, entre les coûts des travaux financés par un emprunt, déduction faite des aides financières, tout en prenant en compte les économies d'énergies générées par les travaux et l'augmentation du prix de l'énergie est complexe.

  Pour réaliser un bilan personnalisé et pour savoir s'il est intéressant d'emprunter pour réaliser des travaux d'économie d'énergie et mesurer l'impact sur votre trésorerie mensuelle, utiliser notre simulateur. 

  Construisez et visualisez votre plan de financement avec l’outil écorenover.org

• 5 - Sélection des prestataires

  Réaliser une rénovation performante fait nécessairement intervenir plusieurs professionnels dans votre habitation.
  
  Grâce à l’assistance des conseillers habitat et énergie de l’ALTE 69, vous pourrez choisir le professionnel le plus adapté à vos besoins et votre projet.

  L’annuaire national France Rénov' recense les entreprises de travaux qui possèdent le label RGE (Reconnu Garant de l’environnement). Cet annuaire est géolocalisé et vous permet de choisir une entreprise proche de chez vous.

  L’annuaire des professionnels de la rénovation performante du Rhône recense des architectes, bureaux études, maîtres d’œuvre, contractants généraux, groupements d’entreprises mais aussi des banques ou des agents immobiliers, tous engagés pour la rénovation énergétique performante.

• 6 - Suivi de chantier

  C’est une étape importante pour garantir l’atteinte de résultat.

  L’ALTE 69 qui ne possède pas d’assurance décennale ou de maîtrise d’œuvre et qui ne possède pas d’intérêt commercial pour les travaux engagés, n’interviendra pas à cette étape.

  Il existe 3 grandes familles d’acteurs qui peuvent garantir le suivi des intervenants sur le chantier et assurer leur coordination.

  La maîtrise d’œuvre : généralement effectuée par des architectes, parfois par des maîtres d’œuvre ou des bureaux d’études. Ce professionnel engage sa responsabilité dans les travaux effectués, aide à sélectionner les entreprises de travaux, puis veille à coordonner leurs interventions.

  La contractance générale : cette formule permet de n’avoir qu’un interlocuteur unique qui va sous-traiter plusieurs postes de travaux à des entreprises de son choix. Plus simple et pratique en apparence, cette solution est plus opaque pour qui souhaite maîtriser les intervenants sur le projet. 

  Les groupements d’entreprises : il s’agit d’entreprises de travaux qui interviennent chacune et engage leur responsabilité sur leur périmètre d’intervention pour lequel ils contractent une assurance, et qui démontrent leur capacité à intervenir de manière groupée et coordonnée (c’est le cas de la solution Dorémi par exemple).

• 7 - Réception des travaux

  Cette phase importante permet d’attester la bonne réalisation des travaux, en conformité avec ce qui était prévu au départ. Cette étape se prépare en amont, au moment de la phase de conception et de contractualisation avec les entreprises.

  L’Agence Qualité Construction produit des guides qui permettent d’accompagner les professionnels et leurs clients dans à ce moment clé d’un projet de rénovation: fiches Autocontrôle et Réception.

• 8 - Vivre chez soi, suivre et ses consommations d’énergie

  La performance énergétique réelle est atteinte grâce à trois étapes réussies :

  • Une bonne programmation (voir étapes 1 à 5)
  • Une bonne mise en oeuvre (voir étape 6)
  • Un bon usage et bon entretien. Retrouvez tous nos bons conseils dans les rubriques consommation dans l’habitat de notre site