L'ÉCO-PRÊT À TAUX ZÉRO (ÉCO PTZ)
Souvent, il est préférable d'emprunter à taux bas ou à taux zéro pour réaliser le maximum d'économie d'énergie en une fois et ainsi amortir son investissement grâce d'importantes économies d'énergie. En effet les travaux réalisés par petit bout, sont souvent peu rentables. Ils peuvent empêcher d'atteindre un bon niveau de performance à termes voire même entrainer des risques pour le bâti.
De plus, pour bénéficier d'un Eco Prêt à Taux Zéro, comme pour bénéficier d'aides financières, les travaux doivent OBLIGATOIREMENT respecter des critères techniques.
Téléchargez la fiche récapitulative des critères d'éligibilité aux aides financières
Faire le bilan financier de votre projet est complexe car plusieurs variables sont à considérer : le coûts des travaux, le montant du financement par emprunt, le montant des aides financières perçues, les économies d'énergies générées par les travaux et l'augmentation du prix de l'énergie.
Un outil pour vous aider à faire un bilan personnalisé de votre situation
L'ALTE 69 a co-développer l'outil Éco-rénover afin de vous aider à prendre les meilleures décisions. Vous souhaitez savoir si il est intéressant dans votre cas d'emprunter pour réaliser des travaux d'économie d'énergie et mesurer l'impact sur votre trésorerie mensuelle ? Utilisez notre simulateur.
Financer ses projets de rénovation énergétique avec l'éco-PTZ
Pour financer votre projet de rénovation énergétique, vous pouvez recourir à l’éco-prêt à taux zéro (l’éco-PTZ), un prêt accordé par les établissements bancaires sans conditions de ressources, sans faire d’avance de trésorerie et sans payer d’intérêts.
Depuis le 1er janvier 2022, il est possible d’emprunter jusqu’à 50 000 euros à taux zéro sur une durée de 20 ans pour le financement d’une rénovation globale.
Plusieurs banques du Rhône et de la Métropole de Lyon distribuent ce prêt, cumulable avec les autres aides financières existantes. Certaines banques proposent également un différé d’amortissement en attendant la perception des aides, facilitant ainsi le financement des projets.
Prétendre à un éco-PTZ
Le montant et la durée de celui-ci varient en fonction de la nature et du nombre de travaux réalisés :
- 1 poste de travaux : limité à 7000€ pour des fenêtres ou 15 000€ pour les autres postes, sur 15 ans
- 2 postes de travaux : limité à 25 000€ sur 15 ans
- 3 postes de travaux ou plus : limité à 30 000€ sur 15 ans
- Jusqu'à 50 000 € sur 20 ans pour l'amélioration de la performance globale justifiée par une étude thermique
A titre d'exemple, pour un prêt de 50 000 € sur 20 ans, les mensualités s'élèveraient à environ 208 €. Si les travaux financés génèrent autant d'économies d'énergies ou presque alors c'est l'équilibre ! vous ne paierez pas plus chaque mois.
En comparaison à un prêt travaux classique à un taux d'environ 3 % sur 10 ans, l'éco-PTZ permettrait une économie de plus de 7 000 €.
Pour aller plus loin
Téléchargez la synthèse Prime Éco PTZ pour les logements individuels
Téléchargez notre synthèse Prime Éco PTZ pour les copropriétés
- Vous pouvez également consulter le formulaire type de l'emprunteur et les documents pratiques.
- Pour connaitre les banques engagées dans le financement de la rénovation énergétique performante sur le Rhône, consultez l'annuaire des professionnels.
LES AUTRES PRêts
Le prêt sur le livret Développement durable
Les banques doivent utiliser les sommes collectées dans le cadre du livret développement durable pour octroyer des prêts pour l’amélioration de la performance énergétique du logement, à taux attractifs .
Le prêt d'accession sociale
Pour les ménages aux revenus modestes. Il peut servir à l’acquisition de sa résidence principale ou à la réalisation de travaux.
Le prêt à l'amélioration de l'habitat de la Caisse d'Allocations Familiales
Si vous percevez une prestation familiale.
Le Prêt Avance Rénovation
C'est un prêt hypothécaire qui permet aux ménages aux revenus modestes de reporter le remboursement de l’emprunt au moment de la vente future du logement ou lors de la succession. Les intérêts pourront au choix être remboursés dès la contraction du prêt ou reportés eux aussi. A ce jour, seul la Banque Postale et le Crédit Mutuel se sont engagés à proposer ce type de prêt en 2022.
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